STADTVILLA nahe des Markkleeberger Sees

Projektnummer: 2020-1581

Im Namen der Eigentümer vermarkten wir im Exklusivauftrag ein exklusives, freistehendes EINFAMILIENHAUS - Stadtvilla - in der Nähe des Markkleeberger Sees.

PREIS: 695.000,00 Euro VHB | Provision für den Käufer: 5,95% inkl. MwSt.

Das Bieterverfahren ist abgeschlossen. Das Objekt ist reserviert.

 Zusatzinformationen

DATEN UND FAKTEN

Hersteller: Weberhaus | Typ Stadtvilla CityLife 600

Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 194,50 m²
Etagen: 2 Vollgeschosse
Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 3
Objektzustand: neuwertig | Baujahr: 2013
Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: ist beantragt
Das Objekt ist bezugsfrei nach Absprache.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Domizil ist in seiner Lage zwischen stadtnahem Wohnen und ruhiger, grüner Umgebung ein kleines Idyll.

Auf zwei Geschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalem Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. 

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche und Toilette. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, das Haupt-Schlafzimmer, hieran direkt angrenzend ein Ankleideraum und das eigene Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 

Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig; Medien liegen bereits an.

 

AUSSTATTUNG

2 Vollgeschosse mit ca. 194,50 m²

Dachgeschoss in Holztragwerk

Doppelgarage mit Multifunktions- / Abstellraum

2 Bäder sehr gut ausgestattet je mit Dusche und Wanne

1 Gäste-WC/Dusche

Fußbodenheizung, Gastherme, Kaminofen,

Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach

zentraler Staubsauger

Terrasse und Garten, Grundstück teilweise eingefriedet

 

PROVISION

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhält der Makler, die Pleser KG, eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% brutto, d. h. inkl. 19% MwSt. auf Basis des notariell beurkundeten Kaufpreises. 

 

HINWEISE

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Makler ist gerne bereit, auf Wunsch des Kunden beim Eigentümer bzw. Auftraggeber weitere Informationen einzuholen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

 

FOTOS: Dirk Dießel / dsl-factory.de

 Ansprechpartner

Cornelius Pleser

Standort

STADTVILLA
Clara-Wieck-Straße 27
04416 Markkleeberg

Mobil: +49 172 98 66 031